De flesta som tittar på solinvesteringar hitta en av två saker: takpaneler som de måste äga och underhålla själva, eller en fond som innehar solcellsandelar någonstans i en portfölj. Solar Plus Garden är ingetdera. Du tar en andel i en enda, specifik 10 MW solkraftverk i södra Vojvodina, Serbien – en plats du kan besöka, vars produktion du kan följa och vars inkomst är det enda din avkastning är beroende av.
Den här sidan förklarar hela processen från början till slut: vad du faktiskt köper, hur pengarna rör sig, vem som innehar dem längs vägen och vad som kan gå fel.
Vad du faktiskt köper
Du köper inte paneler. Du köper inte ett kontrakt med en byggherre. Du köper en position i företaget som äger kraftverket.
Projektet använder en tvåföretagsstruktur, och anledningen är viktig:
- SolarPlusGarden OÜ (Estland) — holdingbolaget. Investerare blir aktieägare här. Det äger 100% av det serbiska företaget.
- SolarPlusGarden DOO (Serbien) — äger och driver solkraftverket och trädgården. Det får ett räntefritt lån från det estniska holdingbolaget.
Uppdelningen finns av två praktiska skäl. En estnisk enhet omfattas av EU:s bolagsrätt, vilket gör gränsöverskridande deltagande möjligt och vad en EU-crowdfundingplattform faktiskt kan hantera. Och att hålla de operativa tillgångarna i ett separat serbiskt företag innebär att den sak som genererar elektriciteten är juridiskt skild från den sak som innehar dina aktier.
Hur pengarna rör sig
- I: Investerare → estniska OÜ → serbiska DOO, som ett räntefritt koncerninternt lån.
- Bygga: DOO använder det kapitalet för att bygga och ansluta anläggningen.
- Ut: Anläggningen säljer el till elnätet. DOO återbetalar lånet uppåt till OÜ. OÜ delar ut till aktieägarna.
- Efter att lånet är återbetalt: DOO betalar istället utdelning uppåt, och utdelningen fortsätter.
Det finns en detaljerad uppdelning av den juridiska strukturen, inklusive var skatt gäller i varje steg, på Ägarskap och transparens sida.
Vem innehar pengarna innan anläggningen finns
Det här är frågan som är värd att ställa sig till alla projekt som är planerade att byggas, och svaret är spärrkonto. Investerarmedel innehas av en oberoende spärragent och frigörs enligt definierade villkor snarare än att betalas direkt till företaget. Kapital är inte tillgängligt att spendera på något annat än projektplanen.
Utöver detta gäller standardkontroller för KYC (identitetsverifiering) och AML (anti-penningtvätt) för varje deltagare. Dessa är inte valfria tillägg – det är vad som krävs enligt nedanstående regelverk.
Regelverket
Var du bor avgör rutten:
- Europeiska unionen — deltagandet är strukturerat under ECSPR (Europeisk förordning om leverantörer av gräsrotsfinansieringstjänster), genom en auktoriserad europeisk leverantör av gräsrotsfinansieringstjänster. ECSPR fastställer offentliggörandestandarder, riskvarningar och regler för investerarskydd, och den begränsar hur mycket en enskild projektägare får samla in från allmänheten under en tolvmånadersperiod till 5 miljoner euro. Det taket är den direkta anledningen till att projektet byggs i faser snarare än samlas in på en gång.
- Resten av världen — enligt förordning S.
- Förenta staterna — Förordning om gräsrotsfinansiering för icke-professionella investerare via registrerade finansieringsportaler, eller förordning D regel 506(c) för verifierade ackrediterade investerare.
Två sätt att delta
Det finns två format, och de är genuint olika instrument snarare än två etiketter för samma sak:
- Flexibel — jämlikhet. Du innehar en proportionell andel av projektets intäkter under perioden 2027–2051. Variabel. Du är delägare och bär projektets risk utöver dess uppsida.
- Konservativ — lån. Du lånar ut kapital till en fast årlig ränta i tio år, där kapitalbeloppet återbetalas i slutet av lånet via en särskild avsättningsfond. Ingen aktieexponering. Säkerställd mot företagets tillgångar.
Vilket som passar dig beror mindre på vilket nummer som ser större ut och mer på vad du vill att dina pengar ska göra. Den jämförelsen – inklusive de år då det ena går om det andra – beskrivs i sin helhet i Eget kapital kontra lånedeltagande.
Hur siffrorna ser ut
Minsta deltagande är €500 i båda formaten. Det finns inget fast maxbelopp.
Prognostiserade avkastningar ligger i en 7–12% intervall beroende på format, elpris och uppehållstid. Den spreaden är inte vaghet i sig: modellen är förankrad i ett konservativt baslinjeelpris på 56 €/MWh, mot ett regionalt SEEPEX-genomsnitt närmare 66 €/MWh, med högre regionala baslastpriser möjliga. Ändra den ingången och hela intervallet förändras.
Den interaktiva kalkylatorn på Sol sidan låter dig själv genomföra dessa scenarier. Betrakta varje siffra som den producerar som illustrativ – en modell, inte ett löfte. Aktieavkastning är inte fast och garanteras inte.
Vad som kan gå fel
En ärlig sida måste inkludera det här avsnittet.
- Elpriserna faller. Projektets intäkter är priset per MWh multiplicerat med produktionen. Ett ihållande fall i regionala priser minskar direkt avkastningen på aktier.
- Produktionen ligger under prognosen. Väderförhållandena varierar under åren. Utrustningen presterar inte som den ska. Övervakningen sker kontinuerligt och parkerna är försäkrade mot extremväder, men variationen är verklig.
- Bygget är försenat. Nätanslutning och tillstånd är beroende av tredje part.
- Ditt kapital är illikvidt. Detta är inte ett börsnoterat instrument. Du kan inte sälja på en tisdag eftersom du har ändrat dig. Planera med full sikt.
- Fasen fylls inte. Om en finansieringsfas inte når sitt mål styr escrow-villkor vad som händer med avsatta medel.
Låneformatet är strukturerat för att isolera mot de två första av dessa; aktieformatet är medvetet exponerat mot dem, eftersom det är den exponeringen som dess uppsida kommer ifrån.
Var projektet befinner sig just nu
Fas 1-mål upp till 2,2 miljoner euro, med full utbyggnad vid 7,2 miljoner euro över faser. Icke-bindande intresse registrerat via väntelistan godkänt 1,1 miljoner euro under veckorna efter den 28 augusti 2026 — uttryckt intresse, inte mottagna medel och inte åtaganden att investera.
Sekvenseringen, och vad fas 3:s batterilagringssystem skulle tillföra, beskrivs i färdplan för projektfasen.
Hur man tar nästa steg
Ingenting är öppet för investeringar just nu. Vägen in är väntelista för investerareIngen betalning, ingen skyldighet, inget åtagande. Att gå med i det är det som ger dig tillgång till hela den finansiella modellen, prospektet och meddelandet om fasöppning innan en runda öppnar – och när en runda väl öppnar är det det som ger dig chansen att agera innan tilldelning sker.
Gå med i väntelistan för investerare →
Vanliga frågor
Måste jag bli medlem i samhället för att investera?
Nej. 200 euro medlemskap i gemenskapen och trädgården är helt separerade från projektfinansiering. Du kan investera utan att någonsin gå med i gemenskapen, och du kan gå med i gemenskapen utan att investera. Se medlemskap i gemenskapen förklarat.
När lämnar pengarna egentligen mitt konto?
Endast när en finansieringsfas formellt öppnar och du väljer att delta via den auktoriserade plattformen. Att registrera intresse kostar ingenting och förbinder dig inte till något.
Kan jag investera från länder utanför EU?
Ja — enligt Regulation S för större delen av världen, och enligt Regulation Crowdfunding eller Regulation D Rule 506(c) för amerikanska investerare, via licensierade plattformar.
Vad får jag egentligen ut som investerare?
Aktieägarstatus i det estniska holdingbolaget, tillgång till en personlig instrumentpanel som spårar produktions- och projektstatistik, samt årliga utbetalningar när anläggningen är i drift och genererar intäkter.
Vem driver anläggningen när den väl är byggd?
Projektgruppen hanterar allt underhåll och reparationer, med ett lager av reservdelar till paneler, växelriktare och transformatorstationskomponenter, samt kontinuerlig övervakning. Information om ingenjörspartner finns på Vanliga frågor.
Är något av detta garanterad avkastning?
Eget kapitalformat garanteras inte och beror på projektets resultat. Låneformatet har en fast ränta som säkras mot företagets tillgångar. Ingetdera av detta eliminerar risken helt och hållet, och ingen sida på denna webbplats bör läsas som investeringsrådgivning.
Denna sida innehåller allmän information om hur projektet är strukturerat. Det är inte ett erbjudande om värdepapper, en upphandling eller investeringsrådgivning. Alla siffror är illustrativa och baserade på prognoser som kanske inte kommer att realiseras. Eventuella investeringar görs endast via tillämplig auktoriserad plattform eller avtal, med förbehåll för den dokumentation som tillhandahålls vid den tidpunkten. Överväg att ta oberoende finansiell rådgivning.
