Tabella di marcia delle fasi del progetto

Solar Plus Garden raccoglie capitali in fasi. A volte questo viene interpretato come un segno di esitazione, come un progetto che sta sondando il terreno prima di impegnarsi. In realtà è l'opposto. La suddivisione in fasi è imposta dalla legge europea, e comprenderne il motivo chiarisce gran parte di ciò che segue.

Perché il progetto è suddiviso in fasi?

Sotto il ECPRS — il Regolamento europeo sui fornitori di servizi di crowdfunding — un singolo proprietario di progetto non può raccogliere più di 5 milioni di euro dal pubblico in ogni anno solare. Si tratta di un limite normativo rigido, non di un obiettivo né di una preferenza.

La realizzazione completa di un impianto da 10 MW richiede 7,2 milioni di euro. Si tratta di oltre 5 milioni di euro. Pertanto, l'aumento di capitale non può avvenire in un'unica soluzione, ma è strutturato in fasi e su diversi anni solari per rimanere entro i limiti previsti dalla normativa.

Tutto ciò che segue deriva da questo singolo vincolo.

Fase 1 — Fino a 2,2 milioni di euro

La prima fase mira fino a 2,2 milioni di euro e definisce il progetto: assicurandosi il sito, la predisposizione per la costruzione e il capitale iniziale per l'edificazione.

• Formato disponibile: Capitale proprio: la quota di ricavi flessibile e a lungo termine. Senza limiti massimi.
• Non ancora disponibile: Il prestito è prudente. Il progetto non può accettare partecipazioni tramite debito nella Fase 1: si aprirà nella Fase 2, una volta che sarà disponibile un bene costruito o pronto per la costruzione su cui vincolare la garanzia.
• Ma è possibile manifestare il proprio interesse fin da ora. La registrazione è gratuita e vi verrà comunicato non appena si aprirà la Fase 2. Dato che l'importo del prestito è limitato, tale comunicazione rappresenta la differenza tra partecipare e scoprire che il bando è stato esaurito.
• Numero minimo di partecipanti: €500.

Se preferisci un prestito a tasso fisso anziché un finanziamento azionario, la Fase 1 non è il punto di partenza ideale, ma è il momento in cui dovresti iscriverti alla lista d'attesa, perché è così che verrai informato non appena si aprirà la Fase 2.

Fase 2 — Fino a 7,2 milioni di euro in totale

La fase 2 porta l'aumento al allestimento completo da 7,2 milioni di euro — circa 5 milioni di euro oltre la Fase 1, distribuiti nel rispetto del tetto massimo annuale.

• Il prestito conservativo si apre qui — Tasso fisso 10% annuo per dieci anni, capitale rimborsato tramite un fondo di ammortamento. Per la maggior parte degli interessati registrati finora, questo è il formato che le persone stavano aspettando.
• L'importo del prestito è limitato. Esiste un limite all'ammontare del debito che il progetto può contrarre, pertanto questa formula è disponibile solo fino a tale limite. Il capitale proprio non è soggetto alle stesse limitazioni.

La ripartizione tra i due formati nell'interesse registrato fino ad oggi è significativa: circa 1,1 milioni di euro di interesse non vincolante espresso dal 28 agosto 2026, circa 900.000 euro sono destinati al prestito conservativo E 200.000 euro per capitale flessibile. La maggior parte delle persone che si avvicinano a questo progetto desidera ottenere il risultato prefissato.

Si tratta di una manifestazione di interesse, non di fondi ricevuti né di impegni di investimento.

Fase 3 — Accumulo di energia tramite batterie (BESS)

La fase 3 aggiunge un sistema di accumulo di energia a batteria, Ed è la fase con i dettagli meno definiti. Vale la pena dirlo chiaramente, senza giri di parole.

Il ruolo di una batteria in questo progetto è semplice. Un impianto solare produce quando c'è il sole, ovvero quando i prezzi regionali dell'elettricità sono spesso al minimo, perché tutti gli altri impianti solari sono in funzione nello stesso momento. L'accumulo separa i due flussi: si produce a mezzogiorno e si vende durante il picco serale. Lo stesso kilowattora genera un profitto maggiore.

Ecco perché il calcolatore degli investimenti mostra BESS come moltiplicatore dei rendimenti anziché come voce separata.

Non è ancora stato deciso come verrà finanziato. Il piano prevedeva un finanziamento bancario, ovvero un indebitamento a livello aziendale, lasciando inalterate le posizioni degli investitori. Tuttavia, a seconda del livello di interesse degli investitori, l'operazione potrebbe procedere anche senza il coinvolgimento delle banche. La strada da seguire verrà definita al momento della pianificazione della Fase 3.

Non sono ancora disponibili dati per la Fase 3. Chiunque vi fornisca oggi una stima del ritorno sull'investimento di BESS sta facendo delle estrapolazioni.

La cronologia operativa

Il modello finanziario va da Dal 2027 al 2051 — un orizzonte operativo di venticinque anni a partire dalla prima generazione.

• 2027 — inizia la generazione. Il pagamento degli interessi sul prestito inizia nell'anno 1 per i partecipanti al prestito.
• 2037 — fine dell'anno 10. Il capitale del prestito viene restituito integralmente dal fondo di ammortamento; la tranche del prestito si estingue.
• A partire circa dal dodicesimo anno di corso. — i ricavi che prima venivano utilizzati per il servizio del prestito diventano disponibili per gli azionisti. Le distribuzioni azionarie aumentano invece di rimanere invariate. Ecco perché il caso relativo al capitale azionario è un caso a lungo termine.
• 2051 — fine del periodo modellato.

Stato attuale del progetto

Cosa significa questo per i tuoi tempi

Se vuoi capitale, È aperto dalla Fase 1 e prosegue nella Fase 2.

Se vuoi il prestito a tasso fisso, Stai aspettando la Fase 2 e sei in coda per un'assegnazione limitata. Circa 900.000 euro di interesse manifestato sono già destinati a questo formato. Questa è l'unica fase del progetto in cui il tempismo è davvero decisivo per l'ammissione.

In entrambi i casi, la lista d'attesa è ciò che trasforma l'apertura di una fase in qualcosa su cui si può agire, anziché limitarsi a leggerne le informazioni in seguito. Non costa nulla, non comporta alcun impegno ed è il modo in cui il modello finanziario completo e la documentazione relativa alla fase vengono forniti prima dell'apertura del round di finanziamento.

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Domande frequenti

Perché non raccogliere direttamente 7,2 milioni di euro in una volta sola?

Perché ECPRS non lo consente. Il limite normativo per la raccolta fondi pubblica nell'UE è di 5 milioni di euro per ciascun committente all'anno.

Cosa succede se la Fase 1 non raggiunge i 2,2 milioni di euro?

I fondi sono depositati presso un agente fiduciario indipendente e vengono rilasciati solo al verificarsi di determinate condizioni. Il destino del capitale impegnato qualora una fase non venga completata è regolato dai termini del contratto di deposito fiduciario, specificati nella documentazione relativa alla fase stessa.

L'investimento di 1,1 milioni di euro è già stato effettuato?

No. Si tratta di un interesse non vincolante registrato tramite la lista d'attesa: un'indicazione di domanda, non fondi ricevuti né impegni. Nessuno ha ancora pagato nulla.

Posso scegliere a quale fase partecipare?

In effetti, sì, scegliendo la formula più adatta. L'investimento in capitale proprio è disponibile dalla Fase 1 in poi. Il finanziamento è disponibile nella Fase 2, fino al suo limite massimo.

La Fase 3 modificherà la mia posizione attuale?

Se BESS viene finanziato a livello aziendale tramite una banca, le posizioni degli investitori esistenti non vengono diluite. Se si procede in modo diverso, i termini verranno definiti in quel momento. Nulla è ancora stato deciso in merito alla Fase 3.

A cosa si riferisce la cifra di 5 milioni di euro presente sulla homepage?

Entrambe le cose. 5 milioni di euro è l'obiettivo intermedio del progetto da raggiungere entro il 1° gennaio 2027, ed è anche il massimo che un committente può raccogliere dal pubblico in un anno solare ai sensi dell'ECSPR. L'obiettivo è fissato deliberatamente a un livello massimo: non ha senso puntare oltre un limite che non è consentito superare.

Questa pagina descrive un piano e un quadro normativo. Gli obiettivi delle fasi, le tempistiche e la disponibilità possono subire variazioni. Le cifre sono illustrative e derivano dal modello finanziario del progetto; non costituiscono promesse e potrebbero non essere realizzate. Nulla di quanto contenuto in questa pagina rappresenta un'offerta di titoli, una sollecitazione o una consulenza in materia di investimenti. La partecipazione avviene esclusivamente tramite la piattaforma o l'accordo autorizzato applicabile.