{"id":2670,"date":"2026-04-09T20:33:09","date_gmt":"2026-04-09T18:33:09","guid":{"rendered":"https:\/\/solarplusgarden.com\/?p=2670"},"modified":"2026-09-01T12:14:23","modified_gmt":"2026-09-01T10:14:23","slug":"comment-fonctionne-linvestissement-solaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/how-solar-investing-works\/","title":{"rendered":"Comment fonctionne l&#039;investissement solaire chez Solar Plus Garden"},"content":{"rendered":"<style>.spg-clanak table{width:100%;border-collapse:collapse;margin:1.6em 0;font-size:.95em}.spg-clanak th,.spg-clanak td{border:1px solid rgba(0,0,0,.14);padding:.6em .8em;text-align:left;vertical-align:top}.spg-clanak th{background:rgba(36,154,98,.08);font-weight:600}.spg-clanak hr{margin:2.4em 0 1.2em;border:0;border-top:1px solid rgba(0,0,0,.12)}.spg-clanak hr + p em{font-size:.88em;color:#5a655e;display:block;line-height:1.6}<\/style>\n<div class=\"spg-clanak\">\n<p>Most people who look at solar investing find one of two things: rooftop panels they have to own and maintain themselves, or a fund that holds solar shares somewhere in a portfolio. Solar Plus Garden is neither. You take a stake in a single, specific 10&nbsp;MW solar power plant in South Vojvodina, Serbia \u2014 one you can visit, whose production you can track, and whose income is the only thing your return depends on.<\/p>\n<p>Cette page explique le fonctionnement de bout en bout\u00a0: ce que vous achetez concr\u00e8tement, comment l\u2019argent circule, qui le d\u00e9tient tout au long du processus et ce qui peut mal tourner.<\/p>\n<h2>Ce que vous achetez r\u00e9ellement<\/h2>\n<p>Vous n&#039;achetez pas des panneaux solaires. Vous n&#039;achetez pas un contrat avec un promoteur immobilier. Vous achetez une participation dans la soci\u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire de la centrale \u00e9lectrique.<\/p>\n<p>Le projet repose sur une structure \u00e0 deux soci\u00e9t\u00e9s, et la raison est importante\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>SolarPlusGarden O\u00dc (Estonie)<\/strong> \u2014 la soci\u00e9t\u00e9 holding. Les investisseurs deviennent actionnaires ici. Elle d\u00e9tient 100% de la soci\u00e9t\u00e9 serbe.<\/li>\n<li><strong>SolarPlusGarden DOO (Serbie)<\/strong> \u2014 poss\u00e8de et exploite la centrale solaire et le jardin. Elle b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat de la part du groupe estonien.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette s\u00e9paration se justifie par deux raisons pratiques. Une entit\u00e9 estonienne est soumise au droit des soci\u00e9t\u00e9s de l&#039;UE, ce qui rend possible la participation transfrontali\u00e8re et permet aux plateformes de financement participatif de l&#039;UE de traiter les transactions. Par ailleurs, le maintien des actifs op\u00e9rationnels dans une soci\u00e9t\u00e9 serbe distincte garantit que l&#039;entit\u00e9 qui produit l&#039;\u00e9lectricit\u00e9 est juridiquement distincte de celle qui d\u00e9tient vos actions.<\/p>\n<h3>Comment l&#039;argent circule<\/h3>\n<ol>\n<li><strong>Dans:<\/strong> Investisseurs \u2192 O\u00dc estonienne \u2192 DOO serbe, sous forme de pr\u00eat intragroupe sans int\u00e9r\u00eat.<\/li>\n<li><strong>Construire:<\/strong> Le DOO utilise ce capital pour construire et raccorder l&#039;usine.<\/li>\n<li><strong>Dehors:<\/strong> La centrale vend son \u00e9lectricit\u00e9 au r\u00e9seau. La DOO rembourse l&#039;emprunt \u00e0 l&#039;O\u00dc. L&#039;O\u00dc distribue ensuite les b\u00e9n\u00e9fices aux actionnaires.<\/li>\n<li><strong>Une fois le pr\u00eat rembours\u00e9\u00a0:<\/strong> Le DOO verse plut\u00f4t des dividendes \u00e0 la hausse, et la distribution se poursuit.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Vous trouverez une analyse d\u00e9taill\u00e9e de la structure juridique, indiquant notamment les cas o\u00f9 la taxe s&#039;applique \u00e0 chaque \u00e9tape, sur le site. <a href=\"\/fr\/propriete-et-transparence\/\">Propri\u00e9t\u00e9 et transparence<\/a> page.<\/p>\n<h2>Qui d\u00e9tient l&#039;argent avant m\u00eame que l&#039;usine n&#039;existe ?<\/h2>\n<p>C\u2019est la question essentielle \u00e0 se poser pour tout projet de construction en phase de pr\u00e9-construction, et la r\u00e9ponse est\u00a0: le s\u00e9questre. Les fonds des investisseurs sont d\u00e9tenus par un agent de s\u00e9questre ind\u00e9pendant et d\u00e9bloqu\u00e9s sous certaines conditions, au lieu d\u2019\u00eatre vers\u00e9s directement \u00e0 l\u2019entreprise. Les capitaux ne peuvent \u00eatre utilis\u00e9s \u00e0 d\u2019autres fins que le plan du projet.<\/p>\n<p>Par ailleurs, les contr\u00f4les KYC (v\u00e9rification d&#039;identit\u00e9) et AML (lutte contre le blanchiment d&#039;argent) standard s&#039;appliquent \u00e0 tous les participants. Il ne s&#039;agit pas de mesures facultatives\u00a0: elles sont exig\u00e9es par les cadres r\u00e9glementaires ci-dessous.<\/p>\n<h2>Le cadre r\u00e9glementaire<\/h2>\n<p>Votre lieu de r\u00e9sidence d\u00e9termine l&#039;itin\u00e9raire\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Union europ\u00e9enne<\/strong> \u2014 la participation est structur\u00e9e selon les modalit\u00e9s suivantes : <strong>ECSPR<\/strong> (R\u00e8glement europ\u00e9en relatif aux prestataires de services de financement participatif), par le biais d&#039;un <a href=\"\/fr\/investir-via-seedblink\/\">Prestataire de services de financement participatif europ\u00e9en agr\u00e9\u00e9<\/a>. L&#039;ECSPR fixe des normes de transparence, des avertissements sur les risques et des r\u00e8gles de protection des investisseurs, et plafonne \u00e0 5 millions d&#039;euros le montant qu&#039;un promoteur peut lever aupr\u00e8s du public sur une p\u00e9riode de douze mois. Ce plafond explique pourquoi le projet est r\u00e9alis\u00e9 par phases plut\u00f4t que lev\u00e9 en une seule fois.<\/li>\n<li><strong>Le reste du monde<\/strong> \u2014 en vertu du r\u00e8glement S.<\/li>\n<li><strong>\u00c9tats-Unis<\/strong> \u2014 Financement participatif r\u00e9glement\u00e9 pour les investisseurs particuliers via des portails de financement enregistr\u00e9s, ou R\u00e8glement D R\u00e8gle 506(c) pour les investisseurs accr\u00e9dit\u00e9s v\u00e9rifi\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Deux fa\u00e7ons de participer<\/h2>\n<p>Il existe deux formats, et ce sont de v\u00e9ritables instruments diff\u00e9rents plut\u00f4t que deux \u00e9tiquettes pour une m\u00eame chose\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Flexible \u2014 \u00e9quit\u00e9.<\/strong> Vous d\u00e9tenez une part proportionnelle des revenus du projet sur la p\u00e9riode 2027-2051. Cette part est variable. Vous \u00eates copropri\u00e9taire et partagez les risques et les gains potentiels du projet.<\/li>\n<li><strong>Conservateur \u2014 pr\u00eat.<\/strong> Vous pr\u00eatez des capitaux \u00e0 taux annuel fixe pendant dix ans, le capital \u00e9tant rembours\u00e9 \u00e0 l&#039;\u00e9ch\u00e9ance via un fonds d&#039;amortissement d\u00e9di\u00e9. Aucune prise de participation. Garantie par les actifs de l&#039;entreprise.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le choix du placement qui vous convient le mieux d\u00e9pend moins de la valeur apparente du chiffre que de l&#039;utilisation que vous souhaitez faire de votre argent. Ce tableau comparatif, incluant les ann\u00e9es o\u00f9 l&#039;un surpasse l&#039;autre, est pr\u00e9sent\u00e9 en d\u00e9tail dans [r\u00e9f\u00e9rence manquante]. <a href=\"\/fr\/participation-au-capital-ou-participation-au-pret\/\">Participation en fonds propres ou participation au pr\u00eat<\/a>.<\/p>\n<h2>Voici \u00e0 quoi ressemblent les chiffres<\/h2>\n<p>La participation minimale est <strong>\u20ac500<\/strong> dans les deux formats. Il n&#039;y a pas de maximum fixe.<\/p>\n<p>Les rendements pr\u00e9vus se situent dans une <strong>7\u201312%<\/strong> La fourchette d\u00e9pend du format, du prix de l&#039;\u00e9lectricit\u00e9 et de la dur\u00e9e de d\u00e9tention. Cette marge n&#039;est pas une impr\u00e9cision gratuite\u00a0: le mod\u00e8le est ancr\u00e9 sur un prix de l&#039;\u00e9lectricit\u00e9 de r\u00e9f\u00e9rence prudent. <strong>56 \u20ac\/MWh<\/strong>, contre une moyenne r\u00e9gionale SEEPEX plus proche de <strong>66 \u20ac\/MWh<\/strong>, avec des prix de base r\u00e9gionaux potentiellement plus \u00e9lev\u00e9s. Modifiez un seul param\u00e8tre et toute la gamme se modifie.<\/p>\n<p>La calculatrice interactive sur le <a href=\"\/fr\/solaire\/\">Solaire<\/a> Cette page vous permet de simuler ces sc\u00e9narios vous-m\u00eame. Consid\u00e9rez chaque chiffre produit comme illustratif\u00a0\u2014 un mod\u00e8le, et non une promesse. Les rendements des actions ne sont ni fixes ni garantis.<\/p>\n<h2>Qu&#039;est-ce qui peut mal tourner ?<\/h2>\n<p>Une page honn\u00eate se doit d&#039;inclure cette section.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Les prix de l&#039;\u00e9lectricit\u00e9 baissent.<\/strong> Les revenus du projet correspondent au prix par MWh multipli\u00e9 par la production. Une baisse durable des prix r\u00e9gionaux r\u00e9duit directement la rentabilit\u00e9 des capitaux propres.<\/li>\n<li><strong>La production est inf\u00e9rieure aux pr\u00e9visions.<\/strong> Les conditions m\u00e9t\u00e9orologiques varient d&#039;une ann\u00e9e \u00e0 l&#039;autre. Le mat\u00e9riel peut \u00eatre moins performant. La surveillance est continue et les parcs sont assur\u00e9s contre les intemp\u00e9ries extr\u00eames, mais les al\u00e9as climatiques sont bien r\u00e9els.<\/li>\n<li><strong>La construction est retard\u00e9e.<\/strong> Le raccordement au r\u00e9seau et l&#039;obtention des autorisations d\u00e9pendent de tiers.<\/li>\n<li><strong>Votre capital est illiquide.<\/strong> Il ne s&#039;agit pas d&#039;un instrument cot\u00e9. Vous ne pouvez pas vendre un mardi parce que vous avez chang\u00e9 d&#039;avis. Pr\u00e9voyez \u00e0 long terme.<\/li>\n<li><strong>La phase ne se remplit pas.<\/strong> Si une phase de financement n&#039;atteint pas son objectif, les conditions de s\u00e9questre r\u00e9gissent le sort des fonds engag\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le format de pr\u00eat est structur\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 se pr\u00e9munir contre les deux premiers risques ; le format de financement par actions y est d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment expos\u00e9, car c&#039;est de cette exposition que provient son potentiel de hausse.<\/p>\n<h2>O\u00f9 en est le projet actuellement ?<\/h2>\n<p>La phase 1 vise jusqu&#039;\u00e0 <strong>2,2 millions d&#039;euros<\/strong>, avec le d\u00e9veloppement complet \u00e0 <strong>7,2 millions d&#039;euros<\/strong> \u00e0 travers les diff\u00e9rentes phases. L&#039;int\u00e9r\u00eat non contraignant enregistr\u00e9 via la liste d&#039;attente a \u00e9t\u00e9 valid\u00e9. <strong>1,1 million d&#039;euros<\/strong> Dans les semaines suivant le 28 ao\u00fbt 2026 \u2014 il s&#039;agissait d&#039;un int\u00e9r\u00eat manifest\u00e9, et non de fonds re\u00e7us ni d&#039;engagements d&#039;investissement.<\/p>\n<p>Le s\u00e9quen\u00e7age et les apports du syst\u00e8me de stockage d&#039;\u00e9nergie par batterie de la phase 3 sont d\u00e9taill\u00e9s dans le document. <a href=\"\/fr\/feuille-de-route-des-phases-du-projet\/\">feuille de route des phases du projet<\/a>.<\/p>\n<h2>Comment franchir la prochaine \u00e9tape<\/h2>\n<p>Nothing is open for investment at this moment. The route in is the investor waiting list: no payment, no obligation, no commitment. Joining it is what puts the full financial model, the prospectus and the phase-opening notice in front of you before a round opens \u2014 and, when a round does open, it is what gives you the chance to act before allocation is taken.<\/p>\n<p style=\"text-align: center; margin: 2em 0;\"><a href=\"\/fr\/rejoignez-nous-maintenant\/\">Rejoignez la liste d&#039;attente des investisseurs \u2192<\/a><\/p>\n<h2>Foire aux questions<\/h2>\n<h3>Dois-je devenir membre de la communaut\u00e9 pour investir ?<\/h3>\n<p>No. The \u20ac200 community membership and the garden are entirely separate from project financing. You can invest without ever joining the community, and you can join the community without investing. See <a href=\"\/fr\/explication-de-ladhesion-a-la-communaute\/\">Explication de l&#039;adh\u00e9sion \u00e0 la communaut\u00e9<\/a>.<\/p>\n<h3>Quand l&#039;argent est-il r\u00e9ellement d\u00e9bit\u00e9 de mon compte\u00a0?<\/h3>\n<p>Vous pourrez y participer uniquement lorsque la phase de financement sera officiellement ouverte et que vous choisirez de le faire via la plateforme officielle. Manifester votre int\u00e9r\u00eat est gratuit et sans engagement.<\/p>\n<h3>Puis-je investir depuis l&#039;ext\u00e9rieur de l&#039;UE\u00a0?<\/h3>\n<p>Oui \u2014 en vertu du R\u00e8glement S pour la plupart des pays du monde, et en vertu du R\u00e8glement Crowdfunding ou du R\u00e8glement D, r\u00e8gle 506(c), pour les investisseurs am\u00e9ricains, par l&#039;interm\u00e9diaire de plateformes agr\u00e9\u00e9es.<\/p>\n<h3>Qu\u2019est-ce que je re\u00e7ois concr\u00e8tement en tant qu\u2019investisseur\u00a0?<\/h3>\n<p>Statut d&#039;actionnaire de la soci\u00e9t\u00e9 holding estonienne, acc\u00e8s \u00e0 un tableau de bord personnel permettant de suivre les indicateurs de production et de projet, et distributions annuelles une fois l&#039;usine en exploitation et g\u00e9n\u00e9rant des revenus.<\/p>\n<h3>Qui exploitera l&#039;usine une fois construite ?<\/h3>\n<p>L&#039;\u00e9quipe projet assure la maintenance et les r\u00e9parations, dispose d&#039;un stock de pi\u00e8ces d\u00e9tach\u00e9es pour les panneaux, les onduleurs et les composants des postes de transformation, et effectue une surveillance continue. Les coordonn\u00e9es du partenaire d&#039;ing\u00e9nierie sont disponibles sur le site web. <a href=\"\/fr\/faq\/\">FAQ<\/a>.<\/p>\n<h3>Est-ce que l&#039;un de ces \u00e9l\u00e9ments offre un retour sur investissement garanti ?<\/h3>\n<p>Le financement en actions n&#039;est pas garanti et d\u00e9pend des performances du projet. Le pr\u00eat, quant \u00e0 lui, est assorti d&#039;un taux fixe et est garanti par les actifs de l&#039;entreprise. Aucun de ces financements n&#039;\u00e9limine totalement le risque, et aucune page de ce site ne saurait \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9e comme un conseil en investissement.<\/p>\n<hr>\n<p><em>Cette page pr\u00e9sente des informations g\u00e9n\u00e9rales sur la structure du projet. Elle ne constitue ni une offre de titres, ni une sollicitation, ni un conseil en investissement. Tous les chiffres sont donn\u00e9s \u00e0 titre indicatif et reposent sur des projections qui pourraient ne pas se r\u00e9aliser. Tout investissement s&#039;effectue exclusivement par le biais de la plateforme ou de l&#039;accord autoris\u00e9 applicable, et sous r\u00e9serve de la documentation fournie \u00e0 ce moment-l\u00e0. Il est recommand\u00e9 de consulter un conseiller financier ind\u00e9pendant.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<div class=\"spg-srodni\">\n<h2>Lectures compl\u00e9mentaires<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/participation-au-capital-ou-participation-au-pret\/\">Participation au capital ou participation \u00e0 un pr\u00eat\u00a0: quelle option vous convient le mieux\u00a0?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/explication-de-ladhesion-a-la-communaute\/\">L&#039;adh\u00e9sion \u00e0 la communaut\u00e9, expliqu\u00e9e<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/comment-fonctionne-le-jardin\/\">Comment fonctionne le jardin<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Most people who look at solar investing find one of two things: rooftop panels they have to own and maintain themselves, or a fund that holds solar shares somewhere in a portfolio. Solar Plus Garden is neither. You take a stake in a single, specific 10&nbsp;MW solar power plant in South Vojvodina, Serbia \u2014 one [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2671,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_thumbnail_id":["2671"],"_elementor_version":["3.34.1"],"_elementor_pro_version":["3.34.0"],"cmplz_hide_cookiebanner":[""],"_cmplz_scanned_post":["1"],"_wp_page_template":["default"],"_dp_original":["1128"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"_edit_lock":["1776848299:3"],"rank_math_seo_score":["10"],"_edit_last":["3"],"_wpassetcleanup_data":["[]"],"rank_math_focus_keyword":["how solar investing works"],"rank_math_description":["How investing in the Solar Plus Garden agrivoltaic plant works: equity and loan formats, phases, escrow, and what happens to your money from day one."],"rank_math_title":["How Solar Investing Works at Solar Plus Garden | Solar Plus Garden"]},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-2670","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-howitworks"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2670","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2670"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2670\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2670"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2670"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.solarplusgarden.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2670"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}